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物业与资产管理

当今的专业物业管理需要训练有素、积极进取、经验丰富且受过良好教育的专业人员，以及最现代化的后备和支持团队。在 Property One, Inc.，我们致力于提供必要的资源和最新的管理技术和可用的技术。 我们的目标：“考虑到所有权目标和财产的经济寿命，为我们的客户提供尽可能高的投资回报。”

特色项目

4141 退伍军人

1201运河

联邦纤维厂

滨海远景

阿尔及尔广场

案例分析

办公室
4141 退伍军人

梅泰里，洛杉矶

项目概况

Yale St. Investors 购买了这座 33,000 平方英尺的办公楼综合体，该建筑群仍显示出卡特里娜飓风造成的损坏迹象。 Property One 团队迅速评估了该物业的维护和施工需求，并着手进行了 400,000 美元的改造，以将该物业恢复到全部功能。大楼的改进包括新的暖通空调设备、升级的电梯系统、屋顶维修、开窗防水、大堂升级和增加停车位。结果，在强有力的租赁和营销计划到位的情况下，该建筑的入住率迅速跃升至 100%。

  • 由于 Property One 出色的管理实践，我们能够协商出低于市场的无追索权融资利率。
    John Sibal / 抵押贷款经纪人

案例分析

多户型
1201运河

新奥尔良，洛杉矶

项目概况

这座历史悠久的酒店曾是克劳斯百货公司的所在地，位于世界著名的运河街，毗邻法国区。 2008 年由 KFK Development 改造为 200 套优质住宅。 1201 的屋顶游泳池享有城市和密西西比河的壮丽景色，迅速成为当地人和外地人在新奥尔良寻找第二个家的最爱。 KFK Development 在初始租赁阶段保留了 Property One，以提供资产和物业管理mg老虎机游戏机。

  • 自 2010 年开业以来，Property One 对这个复杂的物业进行了强有力的管理监督。
    李翠奇

案例分析

公寓业主协会
联邦纤维厂

新奥尔良，洛杉矶

项目概况

这座令人难以置信的建筑建于一百多年前，在 1984 年世界博览会期间被用作啤酒花园餐厅的所在地。展会结束后，该建筑被改建为 142 套公寓单元。保留物业一来管理物业。从那时起，启动了一项全面的管理计划，包括安全、礼宾mg老虎机游戏机、家政、维护、设备更换、会计、财务和人力资源方面的建议。

  • Property One 的工作人员和对这家酒店的监督一直很可靠！
    David Federico，董事会主席

案例分析

零售
可可步行街

佛罗里达州椰子林

项目概况

可可步行街 是一个 200,000 平方英尺、四层、露天生活方式的混合用途开发项目，位于佛罗里达州 Coconut Grove（南迈阿密）。它还包括一个 840 个停车位和一个 20,000 平方英尺的办公楼。几年来，它遭受租户流失、管理不善和延期维护的困扰。

2005 年，新奥尔良零售开发集团 PMAT 购买了该物业并保留了 Property One，以提供物业管理、会计、实物资产评估、预算和项目管理。启动了一项总额超过 1,000 万美元的全面翻新计划。凭借强大的营销和租赁计划和激动人心的盛大开业活动，CocoWalk再次成为“Grove”中的“开发者”。

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3500 N. 铜锣大道
600套房
梅泰里，LA 70002

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