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租户代表

许多租户没有意识到他们可以聘请租户代表专业人员进行搜索以寻找空间并协助他们谈判租约。大多数租户不知道租户代理经纪人的费用由房东支付,并且已经计入租赁费率。事实是,大多数租户通过使用租户代表专家来节省宝贵的时间和金钱。

Property One 的专业团队活跃于市场,跟踪趋势、租金、租户动向、可用空间、场外选择,以及每天在该领域工作的更多内幕知识。我们管理整个过程,从最初的需求评估开始,到市场调查、选址、提案的财务分析,再到租赁条款的最终谈判。

房东代理人的主要目标是利用他在日常实践中获得的市场知识,为他的客户做出最好的交易。明智的租户会聘请租户代表专家来平衡竞争环境并保护他们的利益。

特色项目

布德罗的珠宝商

爱德华·琼斯

孟奇的

露丝的克里斯

体重观察者

案例分析

麦格林奇斯塔福德

新奥尔良,洛杉矶

项目概况

当 McGlinchey Stafford 律师事务所决定出售他们在新奥尔良中央商务区拥有的办公楼和租赁空间时,他们保留了 Property One 来管理这一复杂的交易。借助 Property One 在租赁谈判方面的市场知识和专业知识,达成了一项交易,其中涉及当年新奥尔良最大的办公室租赁,同时将公司的大楼转给第三方。由于在本次交易中建立的关系,Property One 在全国 13 个城市代表 McGlinchey Stafford,管理选址和租赁谈判,作为公司全国空间需求的单一联络点。

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